Investissement immobilier

à l'Île Maurice
 

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Acheter un bien immobilier à l'île Maurice

Les non-Mauriciens peuvent acquérir une propriété immobilière sous les programmes spécifiques d'investissement en IRS, RES, PDS et R+2 accessibles aux étrangers.

Tout étranger qui souhaite effectuer un achat immobilier à Maurice doit avant toute chose déposer une demande écrite au Board of Investment (BOI) avec pièces justificatives incluant entres autres:

  • Copie du passeport du demandeur
  • Lettre de recommandation de la banque du demandeur
Les frais de cette demande s'élèvent à dix milles roupies mauriciennes, soit l'équivalent de 250 euros.

Si la demande est acceptée par la BOI, l'acheteur peut procéder:

  • à la signature du CRP (Contrat de Réservation Préliminaire)
  • au transfert de 10 % du prix total de l'achat /investissement sur un compte séquestre ouvert par le notaire au nom de l'acheteur dans une banque mauricienne sous 15 jours
  • à la signature de l'acte de vente
  • au versement, en présence du notaire, de 90 % du prix total pour un bien déjà construit ou de 20% si c'est un investissement en VEFA.

Les autres frais pour un citoyen étranger investissant dans l'immobilier mauricien sont

  • Frais gouvernementaux B.O.I - 5% ou 25,000 dollars américains(selon le dispositif d'investissement et la catégorie du bien choisi)
  • Frais de notaire – 1.15 %

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