Investir dans l'immobilier

à l’île Maurice
 

Connue pour ses plages idylliques et sa population accueillante, Maurice offre un cadre hors pair couplé à un régime fiscal avantageux à tout ressortissant étranger souhaitant investir dans l'immobilier.


Ce petit havre de paix au cœur de l'Océan Indien affiche une croissance économique proche de 5 % et bénéficie d’une stabilité socio-politique exemplaire depuis son indépendance en 1968, lui valant d'être classé parmi les 10 pays les plus paisibles au monde.


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Pourquoi investir dans l'immobilier à l'île Maurice.

Pour favoriser le développement et attirer les investisseurs étrangers, Maurice a conclu des traités de non-double imposition avec plus de 35 pays au monde, dont la France et la Belgique.

Cette convention fiscale stipule qu'un bien immobilier acquis à l'île Maurice par un ressortissant étranger ne rentre pas dans le calcul d'imposition du pays d'origine de l'investisseur.

De ce fait, les revenus obtenus de la location ou de la revente d'un bien immobilier à l'île Maurice sont imposables uniquement à Maurice.

Cette convention fiscale est aussi bénéfique pour les expatriés résidents qui peuvent du coup s'acheter une villa ou un appartement ainsi que pour les seniors qui souhaiteraient prendre leur retraite à l'île Maurice.

Outre l’ambassade de France à Maurice, la proximité de l’île de la Réunion donne facilement accès à tous les services de l’administration française pour les expatriés français qui ont choisi de s’installer à Maurice.

Les avantages de l'investissement immobilier à Maurice.

En synthèse, le fait d’investir à Maurice permet aux investisseurs Français et autres pays signataires de bénéficier d’un cadre fiscal très avantageux, à savoir

  • Pas d’impôts sur les dividendes.
  • Pas d’impôts sur les plus-values.
  • Pas d’impôts sur la fortune.
  • Pas d’impôts sur les droits de succession.
  • Profits et dividendes rapatriables sans aucune restriction
Les ressortissants étrangers peuvent acheter une villa ou un appartement à l'île Maurice sous les dispositifs d'investissement IRS, RES et PDS accessibles au marché étranger.

Le Groupe Robertson Patrimoine se donne la responsabilité de vous trouver le meilleur équilibre entre risque et rentabilité à chaque période de la vie patrimoniale (acquisition, développement, transmission) de votre bien à court, moyen et long terme.

Nous offrons à nos clients investisseurs un service de prise en charge unique, incluant les démarches pour le permis de résidence mauricien. Notre mission est de devenir votre partenaire privilégié pour tout vos projets d'investissements, d'expatriation et de retraite à l'Île Maurice.

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